Åsvejen 16

Villa · 167 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².3.691.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.389.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,81 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.389.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
1983Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	518 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	298 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	473 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	735 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	503 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	439 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	508 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	885 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	708 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	680 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu