Sct Knudsgade 14

Rækkehus · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.298 kr/m².3.149.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.527 kr/m²+24,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1890-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
4Vores vurdering3.435.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
majEjerskifte3.970.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
1982Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	26 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	166 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	348 m	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,4 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	724 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	1,6 km	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Skansen 9 4100 Ringsted	130 m²	1,3 km	02-11-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu