Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strøbyvej 79, Østrup

Landejendom · 239 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 218.435 m², 8 værelser, opført i 1872. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
218435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.651 kr/m².4.678.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)218435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.760.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden jul. 2023
353k6,1M11,8M17,5M23,3M19931997200220062010201420182022202631. jul. 20236.400.000 kr.I dag · vores estimat7.760.778 kr.Markedet · 19933.062.068 kr.Markedet · 1994800.411 kr.Markedet · 19951.662.723 kr.Markedet · 19963.514.734 kr.Markedet · 19971.504.744 kr.Markedet · 19996.434.597 kr.Markedet · 2000352.525 kr.Markedet · 20011.838.388 kr.Markedet · 20022.763.318 kr.Markedet · 20035.495.805 kr.Markedet · 20041.292.512 kr.Markedet · 20053.278.363 kr.Markedet · 20063.709.519 kr.Markedet · 20075.867.689 kr.Markedet · 20082.556.822 kr.Markedet · 200917.512.964 kr.Markedet · 20102.662.460 kr.Markedet · 201116.942.949 kr.Markedet · 2012969.384 kr.Markedet · 20132.596.018 kr.Markedet · 20141.733.467 kr.Markedet · 20151.223.202 kr.Markedet · 20166.331.827 kr.Markedet · 20174.617.002 kr.Markedet · 20181.074.066 kr.Markedet · 20193.366.554 kr.Markedet · 20203.779.785 kr.Markedet · 20212.597.691 kr.Markedet · 20223.744.413 kr.Markedet · 20236.399.942 kr.Markedet · 202423.274.059 kr.Markedet · 20252.737.745 kr.Markedet · 20262.810.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.760.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersøvej 35
5450 Otterup		239 m²3,8 km27-06-20243.740.000 kr.15.649 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,4 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²3,6 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²2,0 km06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²3,3 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²5,5 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Hessum Bygade 54
5450 Otterup		370 m²2,8 km04-11-20254.200.000 kr.11.351 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²7,5 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²7,7 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Tåstrupvej 6, Tåstrup
5450 Otterup		288 m²6,5 km22-09-202511.610.000 kr.40.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden