Kildevangen 6, 5750 Ringe — Villa · 156 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.229 kr/m².2.268.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	146 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	218 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	59 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	176 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	262 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 73 5750 Ringe	179 m²	316 m	23-10-2023	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	284 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	231 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	227 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	180 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu