Kildevangen 51

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.925 kr/m².2.178.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.681.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1977mar.Ejerandel overdraget
1974mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	86 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	38 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	59 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	104 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	167 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	268 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	101 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 73 5750 Ringe	179 m²	105 m	23-10-2023	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	230 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	138 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu