Fensmarks Alle 5

Villa · 181 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.829 kr/m².6.974.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFensmarks gns: 36.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-13,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering6.968.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.968.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte6.600.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2024okt.Ejerskifte4.050.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	124 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Fensmarks Alle 17 3520 Farum	129 m²	145 m	21-08-2024	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	74 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Fensmarks Alle 21 3520 Farum	342 m²	233 m	02-06-2025	8.370.000 kr.	24.474 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	615 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	933 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	546 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	887 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	878 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	793 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu