Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8380 Trige

Mosegårdsparken 37, Spørring

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 165 m².2.615.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden mar. 2025
208k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.529.573 kr.Markedet · 1992734.745 kr.Markedet · 1993442.530 kr.Markedet · 1994866.745 kr.Markedet · 1995873.015 kr.Markedet · 1996770.055 kr.Markedet · 1997236.445 kr.Markedet · 1998208.065 kr.Markedet · 1999786.225 kr.Markedet · 20001.527.570 kr.Markedet · 20011.298.055 kr.Markedet · 20021.204.995 kr.Markedet · 20031.578.060 kr.Markedet · 20041.718.805 kr.Markedet · 20052.118.270 kr.Markedet · 20062.638.020 kr.Markedet · 20072.736.195 kr.Markedet · 20083.145.230 kr.Markedet · 20091.546.875 kr.Markedet · 20101.414.875 kr.Markedet · 2011647.790 kr.Markedet · 20122.403.720 kr.Markedet · 20131.099.725 kr.Markedet · 20142.276.175 kr.Markedet · 20152.461.635 kr.Markedet · 20161.833.315 kr.Markedet · 20171.021.185 kr.Markedet · 20181.619.640 kr.Markedet · 20192.819.685 kr.Markedet · 20203.156.285 kr.Markedet · 20212.612.280 kr.Markedet · 20223.177.900 kr.Markedet · 20232.967.030 kr.Markedet · 20243.544.365 kr.Markedet · 20252.750.055 kr.Markedet · 20264.453.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 59, Spørring
8380 Trige		160 m²276 m19-10-20232.100.000 kr.13.125 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²439 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²198 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring
8380 Trige		152 m²111 m16-02-20252.298.000 kr.15.118 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring
8380 Trige		160 m²595 m06-11-20242.775.000 kr.17.344 kr./m²
Østervang 22, Spørring
8380 Trige		153 m²266 m14-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²431 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Ågade 16, Spørring
8380 Trige		170 m²665 m17-02-20252.150.000 kr.12.647 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring
8380 Trige		143 m²465 m30-10-20241.875.000 kr.13.112 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring
8380 Trige		145 m²593 m03-05-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden