Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Morvads Allé 6

Villa · 179 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.125 kr/m².9.707.100 kr.
  2. 2Vores vurdering10.196.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden jun. 2023
993k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20239.075.000 kr.I dag · vores estimat10.196.442 kr.Markedet · 19921.144.884 kr.Markedet · 19931.074.358 kr.Markedet · 19941.380.090 kr.Markedet · 19951.318.693 kr.Markedet · 19961.398.885 kr.Markedet · 19971.788.210 kr.Markedet · 19981.913.868 kr.Markedet · 19991.747.935 kr.Markedet · 20001.865.896 kr.Markedet · 20011.889.882 kr.Markedet · 20021.825.263 kr.Markedet · 20032.388.934 kr.Markedet · 20042.198.299 kr.Markedet · 20052.859.346 kr.Markedet · 20063.171.880 kr.Markedet · 20075.338.138 kr.Markedet · 20083.857.450 kr.Markedet · 20093.336.381 kr.Markedet · 20104.083.706 kr.Markedet · 20113.801.781 kr.Markedet · 20123.729.107 kr.Markedet · 20134.587.591 kr.Markedet · 20143.984.182 kr.Markedet · 20154.253.398 kr.Markedet · 20164.264.496 kr.Markedet · 20174.499.523 kr.Markedet · 20185.031.869 kr.Markedet · 20195.403.294 kr.Markedet · 20205.582.115 kr.Markedet · 20216.963.637 kr.Markedet · 20226.768.706 kr.Markedet · 20236.637.857 kr.Markedet · 20248.325.469 kr.Markedet · 20257.219.070 kr.Markedet · 20268.601.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
9.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.196.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg9.075.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morvads Allé 8
8270 Højbjerg		181 m²26 m17-07-202511.800.000 kr.65.193 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²170 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²
Grumstolsvej 34
8270 Højbjerg		177 m²279 m28-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²343 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Nagelsvej 3
8270 Højbjerg		174 m²240 m06-10-202511.495.000 kr.66.063 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²482 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Dådyrvej 6
8270 Højbjerg		180 m²480 m21-12-202310.500.000 kr.58.333 kr./m²
Dådyrvej 7
8270 Højbjerg		180 m²531 m25-01-202612.800.000 kr.71.111 kr./m²
Bakkedraget 8
8270 Højbjerg		182 m²477 m29-07-202510.250.000 kr.56.319 kr./m²
Dalsvinget 7
8270 Højbjerg		180 m²594 m08-01-202410.301.000 kr.57.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden