Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Parkvej 1

Villa · 181 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.998 kr/m².6.169.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.180.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,65 pct. siden jun. 2023
887k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20238.050.000 kr.I dag · vores estimat5.180.535 kr.Markedet · 1992887.081 kr.Markedet · 19931.094.507 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.320.938 kr.Markedet · 19961.299.218 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.644.928 kr.Markedet · 19992.011.091 kr.Markedet · 20001.969.280 kr.Markedet · 20012.282.591 kr.Markedet · 20022.473.727 kr.Markedet · 20032.191.367 kr.Markedet · 20042.401.508 kr.Markedet · 20053.042.791 kr.Markedet · 20064.203.544 kr.Markedet · 20074.080.645 kr.Markedet · 20083.454.023 kr.Markedet · 20093.102.883 kr.Markedet · 20103.006.229 kr.Markedet · 20113.167.500 kr.Markedet · 20122.813.826 kr.Markedet · 20132.962.970 kr.Markedet · 20142.710.113 kr.Markedet · 20152.950.843 kr.Markedet · 20163.581.990 kr.Markedet · 20173.797.742 kr.Markedet · 20183.976.208 kr.Markedet · 20193.768.601 kr.Markedet · 20204.592.513 kr.Markedet · 20214.972.975 kr.Markedet · 20225.557.062 kr.Markedet · 20235.405.384 kr.Markedet · 20245.048.633 kr.Markedet · 20256.000.874 kr.Markedet · 20266.254.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²28 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²28 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²228 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²204 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²620 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²565 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²897 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²917 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²401 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²122 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden