Marken 39, Tarp

Villa · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 163 m².2.623.485 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.045.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.968.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.968.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marken 24, Tarp 6715 Esbjerg N	150 m²	99 m	11-07-2024	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Marken 27, Tarp 6715 Esbjerg N	145 m²	78 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Marken 33, Tarp 6715 Esbjerg N	104 m²	26 m	19-01-2026	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	203 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	282 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Toften 11, Tarp 6715 Esbjerg N	169 m²	181 m	24-10-2024	2.720.000 kr.	16.095 kr./m²
Gærdet 7 6715 Esbjerg N	162 m²	462 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	84 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	278 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	377 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu