Vikingevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 96 m².2.192.736 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.206.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,61 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 586.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017dec.Ejerskifte586.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	68 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	210 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	92 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	101 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	265 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	194 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	358 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	593 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	265 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	887 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu