Sankelmarksvej 21

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.636.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	242 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	158 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	388 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	336 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	496 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	461 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	362 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	435 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	315 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	486 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu