Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 55

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².1.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,56 pct. siden jan. 2019
387k607k827k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2019497.500 kr.31. maj 2023945.000 kr.2. maj 2024472.500 kr.I dag · vores estimat1.127.193 kr.Markedet · 1992443.448 kr.Markedet · 1993386.856 kr.Markedet · 1994482.976 kr.Markedet · 1995485.892 kr.Markedet · 1996388.260 kr.Markedet · 1997531.792 kr.Markedet · 1998579.960 kr.Markedet · 1999593.460 kr.Markedet · 2000599.940 kr.Markedet · 2001606.528 kr.Markedet · 2002703.080 kr.Markedet · 2003583.416 kr.Markedet · 2004655.452 kr.Markedet · 2005805.356 kr.Markedet · 2006940.572 kr.Markedet · 2007775.008 kr.Markedet · 2008794.448 kr.Markedet · 2009876.204 kr.Markedet · 2010920.592 kr.Markedet · 2011811.404 kr.Markedet · 2012834.732 kr.Markedet · 2013682.560 kr.Markedet · 2014825.228 kr.Markedet · 2015947.160 kr.Markedet · 2016861.840 kr.Markedet · 2017847.260 kr.Markedet · 20181.169.532 kr.Markedet · 2019835.812 kr.Markedet · 20201.019.196 kr.Markedet · 20211.054.080 kr.Markedet · 2022992.088 kr.Markedet · 20231.083.780 kr.Markedet · 20241.100.520 kr.Markedet · 20251.202.580 kr.Markedet · 2026956.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg
497.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
945.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg
472.500 kr.
I dag · vores estimat
1.127.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte472.500 kr.
  • 2023majEjerskifte945.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte497.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²399 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²38 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²506 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²256 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²648 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Jyllandsgade 42A
7800 Skive		105 m²689 m27-05-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²404 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²433 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²533 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²658 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden