Østergade 12, 1., Østrup

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².1.063.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 609% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.446.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg: 115.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3 9600 Aars	90 m²	6,6 km	08-09-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3 9600 Aars	90 m²	6,6 km	17-12-2023	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. tv 9600 Aars	91 m²	6,9 km	20-08-2025	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Oustrupvej 2D, 1. tv 9600 Aars	91 m²	7,0 km	08-02-2025	798.000 kr.	8.769 kr./m²
Oustrupvej 2A, 1. th 9600 Aars	92 m²	6,9 km	27-05-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Assersvej 21, 1. 9600 Aars	80 m²	6,2 km	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Assersvej 21, st. 9600 Aars	80 m²	6,2 km	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Nibevej 4, 2. th 9600 Aars	82 m²	6,6 km	03-12-2025	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Lillevang 5, 1. 9600 Aars	71 m²	6,3 km	03-11-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Gravensgade 7, st. 9600 Aars	77 m²	6,9 km	13-07-2026	640.000 kr.	8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu