Nordkrogen 6

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.470 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 4470 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.231 kr/m².3.119.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.349.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	231 m	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	248 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	317 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	665 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	326 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	249 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	775 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	457 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	406 m	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	976 m	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu