Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Præstevænget 9

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.094 kr/m².5.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.067.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden jun. 2023
622k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat5.067.353 kr.Markedet · 1992678.750 kr.Markedet · 1993879.900 kr.Markedet · 1994820.650 kr.Markedet · 19951.227.900 kr.Markedet · 19961.297.500 kr.Markedet · 19971.437.900 kr.Markedet · 19981.221.000 kr.Markedet · 19991.317.750 kr.Markedet · 2000989.850 kr.Markedet · 20011.853.700 kr.Markedet · 20021.952.250 kr.Markedet · 20031.994.400 kr.Markedet · 20041.989.900 kr.Markedet · 20052.229.750 kr.Markedet · 20063.811.500 kr.Markedet · 20072.961.900 kr.Markedet · 20083.097.800 kr.Markedet · 20092.198.700 kr.Markedet · 20102.692.500 kr.Markedet · 20112.399.250 kr.Markedet · 20122.003.700 kr.Markedet · 20131.846.200 kr.Markedet · 20142.673.750 kr.Markedet · 20152.500.050 kr.Markedet · 20162.548.500 kr.Markedet · 20172.808.150 kr.Markedet · 20183.072.150 kr.Markedet · 20193.409.500 kr.Markedet · 20203.544.500 kr.Markedet · 20214.104.300 kr.Markedet · 20224.144.200 kr.Markedet · 20233.896.550 kr.Markedet · 20244.553.550 kr.Markedet · 20254.287.900 kr.Markedet · 20264.442.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.067.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²122 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²131 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²92 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²288 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²192 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²161 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²322 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²151 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Casa Sanavej 5
2690 Karlslunde		154 m²234 m13-12-20236.100.000 kr.39.610 kr./m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²368 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden