Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Tofteholmen 52

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.238 kr/m².5.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteholmen gns: 26.042 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.077.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,34 pct. siden maj 2023
800k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat5.077.575 kr.Markedet · 1992873.325 kr.Markedet · 19931.132.138 kr.Markedet · 19941.055.903 kr.Markedet · 19951.579.898 kr.Markedet · 19961.669.450 kr.Markedet · 19971.850.098 kr.Markedet · 19981.571.020 kr.Markedet · 19991.695.505 kr.Markedet · 20001.273.607 kr.Markedet · 20012.385.094 kr.Markedet · 20022.511.895 kr.Markedet · 20032.566.128 kr.Markedet · 20042.560.338 kr.Markedet · 20052.868.945 kr.Markedet · 20064.904.130 kr.Markedet · 20073.810.978 kr.Markedet · 20083.985.836 kr.Markedet · 20092.828.994 kr.Markedet · 20103.464.350 kr.Markedet · 20113.087.035 kr.Markedet · 20122.578.094 kr.Markedet · 20132.375.444 kr.Markedet · 20143.440.225 kr.Markedet · 20153.216.731 kr.Markedet · 20163.279.070 kr.Markedet · 20173.613.153 kr.Markedet · 20183.952.833 kr.Markedet · 20194.386.890 kr.Markedet · 20204.560.590 kr.Markedet · 20215.280.866 kr.Markedet · 20225.332.204 kr.Markedet · 20235.013.561 kr.Markedet · 20245.858.901 kr.Markedet · 20255.517.098 kr.Markedet · 20265.716.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.077.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteholmen 26
2690 Karlslunde		172 m²116 m25-04-20244.025.000 kr.23.401 kr./m²
Tofteholmen 40
2690 Karlslunde		169 m²56 m19-02-20264.150.000 kr.24.556 kr./m²
Tofteholmen 44
2690 Karlslunde		154 m²77 m16-12-20254.995.000 kr.32.435 kr./m²
Tofteholmen 18
2690 Karlslunde		240 m²174 m31-08-20266.250.000 kr.26.042 kr./m²
Tofteholmen 18
2690 Karlslunde		240 m²174 m30-07-20266.250.000 kr.26.042 kr./m²
Tofteholmen 22
2690 Karlslunde		144 m²136 m30-12-20244.700.000 kr.32.639 kr./m²
Tofteholmen 37
2690 Karlslunde		138 m²226 m23-08-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Tofteholmen 7
2690 Karlslunde		135 m²217 m03-07-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Tofteholmen 50
2690 Karlslunde		260 m²44 m09-01-20247.550.000 kr.29.038 kr./m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²195 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden