Møllegade 7A, 3. 5

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1396 m²
Bebygget areal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.390 kr/m².3.939.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 39.744 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering3.823.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.498.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 7A, 2. 3 8000 Aarhus C	64 m²	0 m	15-02-2024	2.425.000 kr.	37.891 kr./m²
Møllegade 7A, 1. 4 8000 Aarhus C	63 m²	0 m	15-07-2024	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Christiansgade 27, 1. th 8000 Aarhus C	76 m²	193 m	20-06-2026	4.699.000 kr.	61.829 kr./m²
Vester Allé 23, 1. 8000 Aarhus C	77 m²	140 m	11-02-2026	3.800.000 kr.	49.351 kr./m²
Vester Allé 24A, 3. th 8000 Aarhus C	75 m²	163 m	05-08-2026	4.650.000 kr.	62.000 kr./m²
Vestergade 78, 1. tv 8000 Aarhus C	75 m²	175 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Vestergade 78, st. tv 8000 Aarhus C	75 m²	175 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Christiansgade 29, 3. tv 8000 Aarhus C	77 m²	189 m	25-09-2026	4.998.000 kr.	64.909 kr./m²
Vestergade 80, 4. th 8000 Aarhus C	75 m²	190 m	04-09-2026	4.670.000 kr.	62.267 kr./m²
Vestergade 80, 4. th 8000 Aarhus C	75 m²	190 m	22-06-2024	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu