Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1902
Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.699.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.699.000 kr / Estimat: 5.432.555 kr. ', 'severity': 'medium'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thorvaldsensgade 17, 3. th 8000 Aarhus C | 113 m² | 122 m | 18-11-2024 | 3.970.000 kr. | 35.133 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 1, 2. th 8000 Aarhus C | 77 m² | 0 m | 06-03-2025 | 3.425.123 kr. | 44.482 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 31, 5. 4 8000 Aarhus C | 80 m² | 299 m | 21-09-2026 | 4.650.000 kr. | 58.125 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 31, 2. 4 8000 Aarhus C | 80 m² | 299 m | 14-01-2025 | 3.598.000 kr. | 44.975 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 31, 4. 1 8000 Aarhus C | 77 m² | 299 m | 06-07-2026 | 4.150.000 kr. | 53.896 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 31, 1. 1 8000 Aarhus C | 77 m² | 299 m | 11-05-2026 | 4.095.000 kr. | 53.182 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 31, 3. 1 8000 Aarhus C | 77 m² | 299 m | 26-09-2024 | 3.355.000 kr. | 43.571 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 17, 5. tv 8000 Aarhus C | 71 m² | 122 m | 03-01-2024 | 2.200.000 kr. | 30.986 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 17, 2. tv 8000 Aarhus C | 65 m² | 122 m | 08-06-2026 | 3.625.000 kr. | 55.769 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 17, 1. tv 8000 Aarhus C | 65 m² | 122 m | 12-05-2026 | 2.635.000 kr. | 40.538 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMarstrandsgade 2, 4.8000 Aarhus C · 0,0 km væk97 m² 3 vær. 19025.399.000 kr.55.660 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCBissensgade 11, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk56 m² 2 vær. 19253.998.000 kr.71.393 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCJerichausgade 12, 5. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk44 m² 2 vær. 19182.698.000 kr.61.318 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCJerichausgade 15, 2. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk68 m² 3 vær. 19204.699.000 kr.69.103 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCSkovgaardsgade 14, st. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk57 m² 2 vær. 19253.098.000 kr.54.351 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgDMøllegade 7B, st. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk78 m² 3 vær. 19954.199.000 kr.53.833 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgBVester Allé 26, 5. 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk74 m² 3 vær. 19483.900.000 kr.52.703 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCLundbyesgade 28, st. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk82 m² 3 vær. 19274.598.000 kr.56.073 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCJanus La Cours Gade 6, 2. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk56 m² 2 vær. 19283.995.000 kr.71.339 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCSkovgaardsgade 16, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk53 m² 2 vær. 19273.598.000 kr.67.887 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgA2020Ceresbyen 66, 1. 18000 Aarhus C · 0,3 km væk75 m² 3 vær. 20174.395.000 kr.58.600 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgA2015Kjeld Tolstrups Gade 22, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk80 m² 2 vær. 20205.498.000 kr.68.725 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic