Grønnevang 18

Villa · 239 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.972 kr/m².3.533.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 19.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering4.365.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	51 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	136 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	23 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	280 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Tangbroen 3 8722 Hedensted	236 m²	446 m	15-10-2023	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	653 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	881 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	978 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Humlehaven 2 8722 Hedensted	231 m²	832 m	09-09-2024	3.875.000 kr.	16.775 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111 8722 Hedensted	232 m²	976 m	10-08-2025	6.075.000 kr.	26.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu