Grønnevang 2

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.433 kr/m².3.371.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 19.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+16,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	102 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	133 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	136 m	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	301 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	285 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	390 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	498 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	650 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	651 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²
Fejringmarken 1 8722 Hedensted	151 m²	378 m	17-01-2025	3.570.000 kr.	23.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu