Bjergfruevej 6

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.001 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.220 kr/m².1.458.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfruevej gns: 20.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.302.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2020jul.Ejerskifte225.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	221 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	293 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	466 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	163 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	244 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	652 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	183 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	708 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	504 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	234 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu