Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vestergade 20

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 255 m², opført i 1947, renoveret i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
255 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.082 kr/m².1.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 11.867 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering995.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden maj 2022
263k506k749k993k1,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 2022526.801 kr.28. feb. 2023725.000 kr.I dag · vores estimat995.259 kr.Markedet · 1992310.950 kr.Markedet · 1993262.620 kr.Markedet · 1994358.650 kr.Markedet · 1995379.260 kr.Markedet · 1996491.040 kr.Markedet · 1997298.440 kr.Markedet · 1998523.890 kr.Markedet · 1999613.530 kr.Markedet · 2000503.640 kr.Markedet · 2001398.970 kr.Markedet · 2002565.650 kr.Markedet · 2003494.640 kr.Markedet · 2004700.110 kr.Markedet · 2005624.870 kr.Markedet · 2006957.060 kr.Markedet · 2007919.980 kr.Markedet · 2008827.730 kr.Markedet · 2009845.280 kr.Markedet · 2010900.000 kr.Markedet · 2011835.470 kr.Markedet · 2012744.660 kr.Markedet · 2013375.750 kr.Markedet · 2014630.810 kr.Markedet · 2015778.410 kr.Markedet · 2016556.740 kr.Markedet · 2017583.650 kr.Markedet · 2018868.140 kr.Markedet · 2019632.430 kr.Markedet · 2020946.260 kr.Markedet · 2021881.010 kr.Markedet · 2022822.870 kr.Markedet · 2023717.750 kr.Markedet · 2024825.570 kr.Markedet · 2025838.980 kr.Markedet · 2026970.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
526.801 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
995.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2022majEjerskifte526.801 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32
5600 Faaborg		147 m²61 m24-03-20242.700.000 kr.18.367 kr./m²
Peter Hansensvej 34
5600 Faaborg		93 m²898 m25-04-20261.150.000 kr.12.366 kr./m²
Engvej 18
5600 Faaborg		102 m²264 m14-10-2025975.000 kr.9.559 kr./m²
Kalekovej 15
5600 Faaborg		93 m²1,1 km13-08-2026870.000 kr.9.355 kr./m²
Skovløkken 4
5600 Faaborg		87 m²1,1 km04-04-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovløkken 4
5600 Faaborg		87 m²1,1 km27-10-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²1,7 km10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Parkvej 40
5600 Faaborg		101 m²1,1 km24-04-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Mølledammen 1
5600 Faaborg		70 m²428 m18-04-2024675.000 kr.9.643 kr./m²
Fritsdalvej 5
5600 Faaborg		103 m²1,1 km29-05-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden