Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Dyrehegnet 28

Villa · 297 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.890 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.204 kr/m².10.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 22.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.540.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden jul. 2023
921k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20235.995.000 kr.I dag · vores estimat9.540.005 kr.Markedet · 19921.483.812 kr.Markedet · 19931.423.224 kr.Markedet · 19941.297.890 kr.Markedet · 19951.682.208 kr.Markedet · 19961.773.387 kr.Markedet · 19972.140.479 kr.Markedet · 19984.019.598 kr.Markedet · 19992.582.712 kr.Markedet · 20002.398.869 kr.Markedet · 20011.712.799 kr.Markedet · 20022.328.777 kr.Markedet · 20033.447.279 kr.Markedet · 20042.350.458 kr.Markedet · 20053.253.932 kr.Markedet · 20064.035.933 kr.Markedet · 20074.534.596 kr.Markedet · 20084.373.028 kr.Markedet · 20094.606.173 kr.Markedet · 20103.746.952 kr.Markedet · 20114.540.536 kr.Markedet · 20122.775.168 kr.Markedet · 20133.237.003 kr.Markedet · 20143.856.248 kr.Markedet · 20153.517.965 kr.Markedet · 20164.448.763 kr.Markedet · 20174.763.583 kr.Markedet · 20184.743.981 kr.Markedet · 20195.350.455 kr.Markedet · 20205.298.480 kr.Markedet · 20215.712.201 kr.Markedet · 20226.432.129 kr.Markedet · 20236.208.785 kr.Markedet · 20246.505.785 kr.Markedet · 20258.400.051 kr.Markedet · 20267.660.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.540.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 17
7120 Vejle Øst		195 m²73 m10-04-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²558 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²1,0 km08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²885 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²1,4 km13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Krintelsvej 16
7120 Vejle Øst		248 m²685 m01-07-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²543 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²310 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²215 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Sønderlidevej 3
7120 Vejle Øst		320 m²1,8 km18-12-202418.125.000 kr.56.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden