Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Silkeborgvej 39, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².1.133.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.048 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden dec. 2017
271k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.235.000 kr.31. mar. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.243.196 kr.Markedet · 19927.272.750 kr.Markedet · 1993296.775 kr.Markedet · 1994450.150 kr.Markedet · 19951.470.075 kr.Markedet · 1996425.025 kr.Markedet · 1997793.725 kr.Markedet · 1998719.175 kr.Markedet · 1999582.900 kr.Markedet · 2000562.050 kr.Markedet · 2001823.275 kr.Markedet · 2002563.400 kr.Markedet · 2003568.350 kr.Markedet · 2004671.625 kr.Markedet · 20051.092.750 kr.Markedet · 2006863.850 kr.Markedet · 2007896.025 kr.Markedet · 20081.150.725 kr.Markedet · 2009782.775 kr.Markedet · 2010860.025 kr.Markedet · 20111.287.225 kr.Markedet · 20121.139.250 kr.Markedet · 2013937.500 kr.Markedet · 2014993.150 kr.Markedet · 20151.113.225 kr.Markedet · 20161.299.075 kr.Markedet · 20171.624.575 kr.Markedet · 20181.145.850 kr.Markedet · 20191.007.625 kr.Markedet · 20201.202.850 kr.Markedet · 20211.387.575 kr.Markedet · 20221.398.600 kr.Markedet · 20231.681.050 kr.Markedet · 20241.250.025 kr.Markedet · 20251.196.400 kr.Markedet · 20261.513.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 43F, 1. th
7400 Herning		74 m²79 m24-10-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv
7400 Herning		74 m²93 m24-03-2025980.000 kr.13.243 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th
7400 Herning		72 m²62 m08-12-20231.140.000 kr.15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv
7400 Herning		72 m²80 m27-11-20231.265.000 kr.17.569 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1
7400 Herning		72 m²95 m31-05-20261.125.000 kr.15.625 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5
7400 Herning		79 m²95 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv
7400 Herning		68 m²281 m04-09-20251.170.000 kr.17.206 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2
7400 Herning		66 m²95 m15-04-2026795.000 kr.12.045 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2.
7400 Herning		66 m²247 m15-09-20241.049.000 kr.15.894 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²281 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden