Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgevej 4

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.551 kr/m².1.629.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 12.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden mar. 2023
274k588k902k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.308.324 kr.Markedet · 1992274.176 kr.Markedet · 1993504.288 kr.Markedet · 1994391.884 kr.Markedet · 1995472.974 kr.Markedet · 1996451.554 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998598.638 kr.Markedet · 1999668.814 kr.Markedet · 2000636.072 kr.Markedet · 2001676.668 kr.Markedet · 2002601.800 kr.Markedet · 2003840.786 kr.Markedet · 2004897.294 kr.Markedet · 2005875.772 kr.Markedet · 20061.124.244 kr.Markedet · 20071.358.028 kr.Markedet · 20081.432.488 kr.Markedet · 20091.024.998 kr.Markedet · 20101.023.672 kr.Markedet · 2011882.912 kr.Markedet · 20121.115.574 kr.Markedet · 20131.051.722 kr.Markedet · 2014855.780 kr.Markedet · 20151.012.350 kr.Markedet · 2016939.828 kr.Markedet · 2017962.166 kr.Markedet · 20181.023.774 kr.Markedet · 20191.020.816 kr.Markedet · 20201.080.588 kr.Markedet · 20211.232.058 kr.Markedet · 20221.322.634 kr.Markedet · 20231.150.050 kr.Markedet · 20241.387.506 kr.Markedet · 20251.412.496 kr.Markedet · 20261.497.768 kr.Markedet · 2027944.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
4400 Kalundborg		102 m²38 m17-09-20241.050.000 kr.10.294 kr./m²
Bøgevej 3
4400 Kalundborg		86 m²31 m15-11-20231.158.000 kr.13.465 kr./m²
Bøgevej 1
4400 Kalundborg		130 m²29 m04-06-20261.950.000 kr.15.000 kr./m²
Nørre Alle 102
4400 Kalundborg		106 m²213 m30-07-20251.275.000 kr.12.028 kr./m²
Klosterhaven 4
4400 Kalundborg		106 m²457 m20-10-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²723 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²804 m31-05-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²804 m30-04-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
P Paludansvej 6
4400 Kalundborg		99 m²653 m06-02-20241.695.000 kr.17.121 kr./m²
Kastanievej 8
4400 Kalundborg		112 m²200 m24-10-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden