Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kirkevej 13B

Villa · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.328 kr/m².926.643 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 24.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+160,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,53 pct. siden mar. 2023
220k965k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat1.487.123 kr.Markedet · 1992327.712 kr.Markedet · 1993391.216 kr.Markedet · 1994449.904 kr.Markedet · 1995598.304 kr.Markedet · 1996466.704 kr.Markedet · 1997617.344 kr.Markedet · 1998387.296 kr.Markedet · 1999556.864 kr.Markedet · 2000409.248 kr.Markedet · 2001549.024 kr.Markedet · 2002405.440 kr.Markedet · 2003788.256 kr.Markedet · 2004488.320 kr.Markedet · 2005481.040 kr.Markedet · 2006711.312 kr.Markedet · 2007407.232 kr.Markedet · 2008704.928 kr.Markedet · 2009909.552 kr.Markedet · 2010820.400 kr.Markedet · 2011698.768 kr.Markedet · 2012822.416 kr.Markedet · 2013914.816 kr.Markedet · 2014862.736 kr.Markedet · 2015802.592 kr.Markedet · 2016661.808 kr.Markedet · 2017761.264 kr.Markedet · 2018876.400 kr.Markedet · 2019677.152 kr.Markedet · 2020975.744 kr.Markedet · 2021843.584 kr.Markedet · 20221.193.472 kr.Markedet · 2023933.296 kr.Markedet · 2024924.336 kr.Markedet · 20251.017.744 kr.Markedet · 2026962.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16C
7620 Lemvig		110 m²140 m19-12-2023895.000 kr.8.136 kr./m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²419 m04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Rosenvænget 4
7620 Lemvig		114 m²453 m30-03-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Skovvej 18
7620 Lemvig		113 m²593 m17-02-2025715.000 kr.6.327 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5
7620 Lemvig		111 m²667 m11-03-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1
7620 Lemvig		109 m²637 m12-05-2024695.000 kr.6.376 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²425 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 17
7620 Lemvig		109 m²684 m07-11-2023910.000 kr.8.349 kr./m²
Danmarksgade 23
7620 Lemvig		105 m²417 m09-01-2025990.000 kr.9.429 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²289 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden