Solbakken 23, Landborup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 85 m².2.309.790 kr.
2Vores vurdering2.716.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
1992Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	41 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	26 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	481 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	347 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	473 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	221 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	336 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	272 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	557 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	469 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu