Borgergade 65, 3. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1896
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 954 m²
Bebygget areal: 318 m²
Erhvervsareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.384 kr/m².2.348.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering987.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.248.000 kr.
2014majEjerskifte
2011aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 65, 1. th 6700 Esbjerg	70 m²	0 m	26-11-2024	1.124.000 kr.	16.057 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv 6700 Esbjerg	71 m²	0 m	22-06-2025	1.498.000 kr.	21.099 kr./m²
Borgergade 23, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	385 m	04-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Borgergade 19, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	432 m	13-03-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Borgergade 19, 5. th. 6700 Esbjerg	115 m²	432 m	21-05-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 6700 Esbjerg	116 m²	419 m	31-08-2025	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv 6700 Esbjerg	116 m²	419 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	285 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Finlandsgade 38, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	514 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Finlandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	383 m	01-07-2025	765.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu