Københavnsvej 14, 2.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.565 kr/m².2.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.267.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2008Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	0 m	18-09-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	0 m	04-05-2025	2.825.000 kr.	27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv 3400 Hillerød	103 m²	0 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	0 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv 3400 Hillerød	56 m²	235 m	18-10-2024	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	223 m	01-12-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th 3400 Hillerød	55 m²	223 m	24-07-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	236 m	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Mathilde Parken 1, 2. th 3400 Hillerød	101 m²	169 m	11-11-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Solbakken 2H, 1. tv 3400 Hillerød	106 m²	256 m	04-01-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu