Ydunsvej 4, Søndbjerg

Fritidshus · 122 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 115.100 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.402 kr/m² × 122 m².1.513.044 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering1.798.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1184,38 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025140.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	103 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	203 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	683 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup 7790 Thyholm	158 m²	291 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	291 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	239 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	288 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	288 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	285 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	147 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu