Jægerparken 2, Odde

Fritidshus · 85 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 85 m².995.775 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering969.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
15. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2020mar.Ejerskifte585.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerparken 4, Odde 9560 Hadsund	79 m²	147 m	04-09-2024	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Jægerparken 6, Odde 9560 Hadsund	135 m²	138 m	22-06-2024	745.000 kr.	5.519 kr./m²
Sommerland 54, Odde 9560 Hadsund	86 m²	422 m	08-10-2025	898.000 kr.	10.442 kr./m²
Sommerland 32, Odde 9560 Hadsund	83 m²	792 m	14-04-2026	2.048.000 kr.	24.675 kr./m²
Sommerland 108, Odde 9560 Hadsund	77 m²	342 m	17-03-2026	985.000 kr.	12.792 kr./m²
Sommerland 58, Odde 9560 Hadsund	78 m²	506 m	17-09-2025	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Sommerland 106, Odde 9560 Hadsund	95 m²	307 m	10-06-2026	915.000 kr.	9.632 kr./m²
Jægerskoven 74, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	966 m	20-06-2026	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Sommerland 120, Odde 9560 Hadsund	72 m²	139 m	30-09-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Sommerland 92, Odde 9560 Hadsund	72 m²	231 m	22-06-2025	800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu