Bygvangen 20, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.492 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².1.570.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvangen gns: 20.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.602.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	162 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	162 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	32 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	323 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	238 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	71 m²	505 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	19.894 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	571 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	424 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	539 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	466 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu