Jægerparken 8, Odde

Fritidshus · 96 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.506 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 96 m².1.124.640 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.043.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.023.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.023.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerparken 2, Odde 9560 Hadsund	85 m²	64 m	01-04-2025	1.025.000 kr.	12.059 kr./m²
Jægerparken 4, Odde 9560 Hadsund	79 m²	121 m	04-09-2024	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Jægerparken 6, Odde 9560 Hadsund	135 m²	96 m	22-06-2024	745.000 kr.	5.519 kr./m²
Sommerland 106, Odde 9560 Hadsund	95 m²	369 m	10-06-2026	915.000 kr.	9.632 kr./m²
Sommerland 37, Odde 9560 Hadsund	95 m²	698 m	11-09-2024	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov 9560 Hadsund	99 m²	1,0 km	10-09-2026	1.485.000 kr.	15.000 kr./m²
Sommerland 54, Odde 9560 Hadsund	86 m²	440 m	08-10-2025	898.000 kr.	10.442 kr./m²
Vidjeparken 200, Helberskov 9560 Hadsund	96 m²	1,5 km	07-04-2025	907.500 kr.	9.453 kr./m²
Skovbrynet 12, Helberskov 9560 Hadsund	102 m²	1,2 km	09-01-2024	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Sommerland 73, Odde 9560 Hadsund	112 m²	408 m	28-01-2025	1.235.000 kr.	11.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu