Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 247, Holluf Pile

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.786 kr/m² × 170 m².3.533.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.406.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden maj 2023
246k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.406.773 kr.Markedet · 1992706.520 kr.Markedet · 1993832.490 kr.Markedet · 1994903.040 kr.Markedet · 1995933.130 kr.Markedet · 19961.031.560 kr.Markedet · 1997978.690 kr.Markedet · 19981.505.010 kr.Markedet · 19991.379.040 kr.Markedet · 20001.376.150 kr.Markedet · 20011.458.430 kr.Markedet · 20021.563.150 kr.Markedet · 2003819.570 kr.Markedet · 20041.254.770 kr.Markedet · 20051.056.380 kr.Markedet · 20062.043.230 kr.Markedet · 20072.456.500 kr.Markedet · 20081.601.570 kr.Markedet · 20091.687.420 kr.Markedet · 20101.100.920 kr.Markedet · 20111.893.120 kr.Markedet · 20122.712.690 kr.Markedet · 20132.008.550 kr.Markedet · 20142.754.680 kr.Markedet · 20152.301.970 kr.Markedet · 20161.978.290 kr.Markedet · 20172.003.620 kr.Markedet · 20182.521.270 kr.Markedet · 20192.606.610 kr.Markedet · 20202.649.280 kr.Markedet · 20213.038.920 kr.Markedet · 20223.323.330 kr.Markedet · 20233.026.510 kr.Markedet · 20242.907.170 kr.Markedet · 20252.987.240 kr.Markedet · 20263.221.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 38, Holluf Pile
5220 Odense SØ		152 m²206 m23-04-20253.395.000 kr.22.336 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile
5220 Odense SØ		193 m²240 m13-10-20243.175.000 kr.16.451 kr./m²
Hjulets Kvarter 298, Holluf Pile
5220 Odense SØ		143 m²190 m13-10-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Hjulets Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		142 m²157 m21-09-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Hjulets Kvarter 282, Holluf Pile
5220 Odense SØ		135 m²149 m24-10-20242.625.000 kr.19.444 kr./m²
Hjulets Kvarter 2, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²180 m21-04-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile
5220 Odense SØ		182 m²354 m21-07-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf
5220 Odense SØ		176 m²679 m29-05-20253.050.000 kr.17.330 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²1,2 km19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile
5220 Odense SØ		149 m²388 m14-01-20252.175.000 kr.14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden