Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 25, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1761

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1761, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1761
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.865 kr/m².2.392.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden aug. 2019
308k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.800.000 kr.30. jun. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.008.839 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²49 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²336 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²530 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²292 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²49 m23-07-20262.715.000 kr.26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²49 m25-11-20232.220.000 kr.21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²306 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²0 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1.
5000 Odense C		112 m²74 m09-06-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, st.
5000 Odense C		111 m²306 m20-09-20262.830.000 kr.25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden