Østergade 130, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.927 kr/m².1.872.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 24.569 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.027.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2009Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	864 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	929 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	279 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st. 8700 Horsens	78 m²	585 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th 8700 Horsens	78 m²	621 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv 8700 Horsens	78 m²	621 m	29-11-2023	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	851 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	508 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²
Havnealle 14, st. tv 8700 Horsens	81 m²	901 m	06-02-2024	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Frydsvej 24, 1. 8700 Horsens	70 m²	265 m	26-08-2025	2.370.000 kr.	33.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu