Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindedal 4

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.261 kr/m².1.854.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden apr. 2023
363k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.796.806 kr.Markedet · 1992587.060 kr.Markedet · 1993556.962 kr.Markedet · 1994599.725 kr.Markedet · 1995724.885 kr.Markedet · 1996710.283 kr.Markedet · 1997463.092 kr.Markedet · 1998782.399 kr.Markedet · 1999918.585 kr.Markedet · 2000983.549 kr.Markedet · 20011.127.632 kr.Markedet · 2002888.487 kr.Markedet · 20031.069.522 kr.Markedet · 2004885.805 kr.Markedet · 20051.320.736 kr.Markedet · 20061.095.895 kr.Markedet · 2007938.849 kr.Markedet · 20081.034.358 kr.Markedet · 20091.222.992 kr.Markedet · 20101.382.422 kr.Markedet · 20111.200.791 kr.Markedet · 20121.409.391 kr.Markedet · 2013976.248 kr.Markedet · 20141.206.453 kr.Markedet · 20151.149.684 kr.Markedet · 20161.231.932 kr.Markedet · 20171.067.734 kr.Markedet · 20181.269.331 kr.Markedet · 20191.349.195 kr.Markedet · 20201.586.403 kr.Markedet · 20211.696.961 kr.Markedet · 20221.760.584 kr.Markedet · 20231.728.400 kr.Markedet · 20241.738.383 kr.Markedet · 20251.790.831 kr.Markedet · 20261.632.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²95 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²56 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²40 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²78 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²334 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²192 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²505 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²102 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²160 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²221 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden