Hellekjæret 9, Smidstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 59 m².1.944.286 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.945.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
12. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.241.952 kr.
15. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.241.952 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt på tvangsauktion1.241.952 kr.
feb.Ejerskifte1.241.952 kr.
2019jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	54 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	25 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	45 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	245 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	263 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	490 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	258 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	149 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	563 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	570 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu