Ringdams Kobbel 24

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.735 kr/m².3.845.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingdams gns: 19.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-8,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.707.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	121 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	160 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	295 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	533 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	628 m	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	300 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	585 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	438 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	607 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Lærketoften 4 7100 Vejle	160 m²	637 m	12-05-2026	4.425.000 kr.	27.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu