Østerled 7, Rønne

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 137 m².1.973.896 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.021.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	203 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	385 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	100 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	600 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	68 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	821 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	310 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	446 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	671 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	823 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu