Engumvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.966.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1990Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	34 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	232 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	224 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	835 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	250 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	150 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	1,7 km	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,6 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	317 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	288 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu