Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Brunhøjvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,39 pct. siden feb. 2023
162k608k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.947.082 kr.Markedet · 1992438.880 kr.Markedet · 1993505.570 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995513.240 kr.Markedet · 1996486.460 kr.Markedet · 1997610.220 kr.Markedet · 1998638.820 kr.Markedet · 1999391.170 kr.Markedet · 2000683.150 kr.Markedet · 2001519.870 kr.Markedet · 2002568.490 kr.Markedet · 2003712.010 kr.Markedet · 2004624.000 kr.Markedet · 20051.078.220 kr.Markedet · 2006782.210 kr.Markedet · 20071.022.450 kr.Markedet · 20081.588.080 kr.Markedet · 20091.253.590 kr.Markedet · 20101.187.420 kr.Markedet · 20111.918.800 kr.Markedet · 2012980.850 kr.Markedet · 20131.416.480 kr.Markedet · 20141.254.760 kr.Markedet · 2015343.720 kr.Markedet · 20161.181.830 kr.Markedet · 20171.711.580 kr.Markedet · 20181.144.910 kr.Markedet · 20191.252.290 kr.Markedet · 20201.540.890 kr.Markedet · 20211.354.210 kr.Markedet · 20221.759.160 kr.Markedet · 20231.451.320 kr.Markedet · 20241.710.800 kr.Markedet · 20251.553.240 kr.Markedet · 20261.552.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²137 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²134 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²127 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²685 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²680 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²464 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²105 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²894 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²491 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²576 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden