Hovmarken 23, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 120 m².3.296.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.789.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	164 m	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	61 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	78 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	47 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	261 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	408 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	278 m	22-04-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	202 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng 2640 Hedehusene	124 m²	426 m	24-04-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	706 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu