Egesvinget 33

Villa · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 739 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².2.689.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.506.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 37 4180 Sorø	95 m²	43 m	10-08-2026	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	342 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	23 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	36 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Fyrrevejen 10 4180 Sorø	104 m²	130 m	06-02-2025	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Birkevej 1 4180 Sorø	102 m²	426 m	27-06-2025	3.087.500 kr.	30.270 kr./m²
Lindevej 10 4180 Sorø	103 m²	453 m	08-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Thorsvej 3 4180 Sorø	106 m²	625 m	25-09-2026	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	471 m	31-08-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	471 m	05-06-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu