Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Sneppevej 21

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.381 kr/m².8.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 46.157 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.530.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,01 pct. siden mar. 2021
451k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.800.000 kr.31. jan. 20224.500.000 kr.1. mar. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat10.530.446 kr.Markedet · 19921.321.870 kr.Markedet · 19931.062.224 kr.Markedet · 19941.238.342 kr.Markedet · 19951.366.392 kr.Markedet · 19961.450.905 kr.Markedet · 1997841.978 kr.Markedet · 19981.830.524 kr.Markedet · 19991.612.642 kr.Markedet · 20002.162.075 kr.Markedet · 20011.871.303 kr.Markedet · 20022.323.024 kr.Markedet · 20031.702.277 kr.Markedet · 20042.232.601 kr.Markedet · 20052.918.555 kr.Markedet · 20064.739.820 kr.Markedet · 20073.413.813 kr.Markedet · 20083.330.876 kr.Markedet · 20092.856.697 kr.Markedet · 20103.483.748 kr.Markedet · 20113.404.948 kr.Markedet · 20123.651.395 kr.Markedet · 20133.196.325 kr.Markedet · 20144.884.024 kr.Markedet · 20153.654.153 kr.Markedet · 20163.984.719 kr.Markedet · 20173.751.471 kr.Markedet · 20184.667.324 kr.Markedet · 20194.455.549 kr.Markedet · 20205.567.417 kr.Markedet · 20215.537.276 kr.Markedet · 20225.753.976 kr.Markedet · 20235.293.193 kr.Markedet · 20245.637.943 kr.Markedet · 20257.155.237 kr.Markedet · 20267.263.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
1. mar. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.530.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.500.000 kr.
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.800.000 kr.
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 9
8250 Egå		219 m²144 m20-01-20257.295.000 kr.33.311 kr./m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²49 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Sneppevej 17
8250 Egå		105 m²49 m04-06-20265.265.000 kr.50.143 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²86 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²653 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²680 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²601 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²601 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²90 m31-10-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²90 m25-09-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden