Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedevænget 48, Skovby

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 121 m².2.503.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden feb. 2019
210k854k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.725.000 kr.30. jun. 20232.381.123 kr.I dag · vores estimat2.562.194 kr.Markedet · 1992531.432 kr.Markedet · 1993465.366 kr.Markedet · 1994588.665 kr.Markedet · 1995608.751 kr.Markedet · 1996618.794 kr.Markedet · 1997635.734 kr.Markedet · 1998927.707 kr.Markedet · 1999556.358 kr.Markedet · 20001.120.702 kr.Markedet · 2001864.303 kr.Markedet · 2002973.082 kr.Markedet · 2003951.544 kr.Markedet · 2004352.594 kr.Markedet · 20051.065.163 kr.Markedet · 20061.073.028 kr.Markedet · 20071.396.098 kr.Markedet · 20081.524.600 kr.Markedet · 20091.073.391 kr.Markedet · 20101.341.285 kr.Markedet · 20111.465.189 kr.Markedet · 20121.826.979 kr.Markedet · 20131.785.476 kr.Markedet · 20141.307.526 kr.Markedet · 20151.620.553 kr.Markedet · 20161.815.000 kr.Markedet · 20171.763.938 kr.Markedet · 20181.718.926 kr.Markedet · 20191.534.643 kr.Markedet · 20202.005.817 kr.Markedet · 20212.294.281 kr.Markedet · 20222.358.895 kr.Markedet · 20232.171.587 kr.Markedet · 20242.105.037 kr.Markedet · 20252.476.991 kr.Markedet · 20262.343.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.381.123 kr.
I dag · vores estimat
2.562.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.381.123 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 21, Skovby
8464 Galten		122 m²166 m10-03-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby
8464 Galten		131 m²197 m07-02-20252.845.000 kr.21.718 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby
8464 Galten		148 m²49 m19-06-20252.700.000 kr.18.243 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby
8464 Galten		170 m²45 m28-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby
8464 Galten		170 m²100 m21-12-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby
8464 Galten		121 m²238 m09-08-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby
8464 Galten		120 m²240 m30-07-20252.415.000 kr.20.125 kr./m²
Skovbyparken 70, Skovby
8464 Galten		122 m²279 m04-02-20262.398.000 kr.19.656 kr./m²
Skovbyparken 54, Skovby
8464 Galten		124 m²243 m25-02-20242.563.000 kr.20.669 kr./m²
Skovlundvej 10, Skovby
8464 Galten		120 m²406 m26-12-20242.998.000 kr.24.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden