Thorsvej 36, Torkilstrup

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².2.511.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.246.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,43 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	101 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	281 m	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	298 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	1,4 km	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	1,4 km	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	1,2 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	1,2 km	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	1,4 km	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	1,3 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	1,2 km	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu