Gotlandsvej 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 117 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.968 kr/m².1.717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGotlandsvej gns: 13.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.500.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1983Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	481 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Frederiksgade 7 5500 Middelfart	90 m²	523 m	21-08-2025	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Stationsvej 17 5500 Middelfart	83 m²	928 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	1,0 km	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Solsortevej 16 5500 Middelfart	85 m²	1,3 km	18-06-2024	2.460.000 kr.	28.941 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6 5500 Middelfart	75 m²	660 m	21-04-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ferskenvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	85 m²	1,6 km	27-04-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Bøgevænget 14, Skrillinge 5500 Middelfart	85 m²	1,6 km	05-05-2025	1.515.000 kr.	17.824 kr./m²
Solsortevej 26 5500 Middelfart	89 m²	1,3 km	16-12-2025	2.210.000 kr.	24.831 kr./m²
Solsortevej 28 5500 Middelfart	89 m²	1,3 km	12-05-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu