Dorisvej 4, Gjerrild

Fritidshus · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 118 m².2.347.138 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild 8500 Grenaa	122 m²	179 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	376 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	120 m	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Dagmarvej 25 8500 Grenaa	130 m²	271 m	26-03-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	626 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	670 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	1,3 km	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	585 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	585 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	997 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu